Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam đang cho thấy những tín hiệu tích cực mạnh mẽ trong thời gian gần đây, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và du khách. Trong bài viết này, nhadatdongnai.land sẽ tập trung làm nổi bật những điểm sáng của phân khúc này, đồng thời hé lộ những tiềm năng phát triển to lớn trong tương lai.
Lượng bàn giao sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng dồi dào
Trong thời gian còn lại của năm 2024, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam hứa hẹn sẽ có một lượng lớn sản phẩm được bàn giao, tạo ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Nổi bật trong số này là các dự án của Tập đoàn Novaland và Charm Group, hai ông lớn trong ngành bất động sản Việt Nam.
Tập đoàn Novaland: Dự án NovaWorld Phan Thiet và Hồ Tràm
Trong năm 2024, Tập đoàn Novaland sẽ bàn giao 1.200 căn nhà phố và biệt thự biển thuộc Dự án NovaWorld Phan Thiet tại TP. Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận. Dự án NovaWorld Phan Thiet đã thu hút nhiều sự chú ý từ các nhà đầu tư nhờ vào quy mô lớn và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực này. Bình Thuận, với bờ biển dài và cảnh quan đẹp, đang dần trở thành điểm đến hấp dẫn cho du lịch nghỉ dưỡng.
Bên cạnh đó, Novaland cũng sẽ bàn giao khoảng 700 căn nhà tại ba dự án nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Việc bàn giao số lượng lớn sản phẩm này là một nỗ lực lớn của Novaland trong bối cảnh thị trường bất động sản gặp nhiều thách thức. Doanh nghiệp đã không ngừng đẩy mạnh tiến độ xây dựng để bàn giao sớm các sản phẩm cho khách hàng. Điều này không chỉ giúp khách hàng nhận được nhà sớm mà còn tạo động lực kích cầu du lịch nghỉ dưỡng, mang lại lợi nhuận đầu tư.
Charm Group: Dự án Charm Resort Hồ Tràm và Long Hải
Charm Group cũng góp phần vào sự sôi động của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam. Trong quý IV/2024, Charm Group sẽ bàn giao một lượng lớn sản phẩm nhà phố và biệt thự biển tại Dự án Charm Resort Hồ Tràm. Đồng thời, Dự án Charm Resort Long Hải cũng sẽ được đưa vào hoạt động, với tổng số sản phẩm bàn giao lên tới hơn 1.000 căn.
Các doanh nghiệp như DIC, Nam Group cũng đang tích cực xây dựng và triển khai bán hàng tại các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Bình Thuận và Bà Rịa – Vũng Tàu. Điều này cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ và sự cạnh tranh sôi động trong lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực phía Nam.
Nhìn chung, lượng bàn giao sản phẩm dồi dào cùng với sự tăng giá của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cho thấy một tương lai đầy hứa hẹn cho thị trường này. Với sự nỗ lực không ngừng của các doanh nghiệp lớn như Novaland và Charm Group, loại hình sản phẩm này hứa hẹn sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Giá giao dịch bắt đầu tăng trở lại
Một điểm sáng khác của thị trường là giá giao dịch bắt đầu tăng trở lại. Tại Dự án NovaWorld Phan Thiet, so với mức giá tại thời điểm ban đầu đề ra, mỗi căn hộ khi đã bàn giao ghi nhận sự chênh lêệch khá lớn, tỏng mức từ 1,2 đến 1.6 tỷ.
Các dự án tại Hồ Tràm và TP. Vũng Tàu cũng ghi nhận mức tăng giá từ 20 đến 30% so với năm 2022. Đây là tín hiệu cho thấy sự phục hồi và phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam.
Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nghỉ dưỡng thích nghi linh hoạt
Trước khó khăn trong việc tìm kiếm khách hàng, nhiều doanh nghiệp đã thay đổi kế hoạch kinh doanh để thích nghi với thị trường. Tập đoàn Novaland, chẳng hạn, đã triển khai bán kỳ nghỉ cho khách hàng, với mỗi khách hàng sở hữu 30 năm nghỉ dưỡng tại sản phẩm của Novaland với giá 99 triệu đồng. Đây là một chiến lược mới mẻ, thu hút sự quan tâm của khách hàng.
Các doanh nghiệp khác cũng tìm hướng liên kết với nhau, hợp tác với các khu vui chơi giải trí lớn để tạo ra trải nghiệm liên thông cho khách hàng. Ông Ngô Văn Thắng, Giám đốc Công ty cổ phần Bất động sản Việt, cho rằng các doanh nghiệp kinh doanh loại hình này đang đi đúng hướng khi thực hiện chiến lược kích cầu thị trường du lịch bằng cách sử dụng các chương trình và sản phẩm trải nghiệm. Khi du lịch hồi phục, thị trường bất động sản này cũng sẽ hồi phục theo.
Tiềm năng phát triển cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Theo báo cáo của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), nguồn cung bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng năm 2024 có cơ hội cải thiện khoảng 20% so với năm 2023. Loại hình căn hộ biển được đánh giá là điểm nhấn vì vừa đáp ứng nhu cầu sở hữu, vừa có thể khai thác cho thuê, tạo dòng tiền ổn định.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch VARS, nhận định rằng thị trường bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng vẫn có tiềm năng phát triển trong tương lai, nhờ sự hỗ trợ từ nhu cầu du lịch tăng cao và sự quan tâm của nhà đầu tư.
Nên đầu tư thế nào cho bất động sản nghỉ dưỡng?
Đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng là một chiến lược hấp dẫn với tiềm năng sinh lời cao. Tuy nhiên, để đạt được sự phát triển bền vững và đảm bảo lợi nhuận, các nhà đầu tư cần cân nhắc một số yếu tố quan trọng.
Quy hoạch và phát triển dự án hợp lý
Một trong những yếu tố then chốt để đảm bảo sự bền vững của thị trường này là quy hoạch và phát triển dự án hợp lý. Các chủ đầu tư cần chú trọng vào việc bảo vệ và tôn trọng cảnh quan tự nhiên, đồng thời cung cấp một môi trường thuận lợi cho du lịch và nghỉ dưỡng. Việc xây dựng các dự án phải tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, tránh làm tổn hại đến hệ sinh thái xung quanh. Chỉ khi đó, dự án mới có thể thu hút khách du lịch và nhà đầu tư lâu dài.
Thích nghi với xu hướng mới
Loại hình bất động sản này luôn thay đổi theo xu hướng và nhu cầu của khách hàng. Do đó, các chủ đầu tư cần nỗ lực thích nghi với các xu hướng mới, đem tới những trải nghiệm mới và sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực tế của khách hàng. Việc cập nhật công nghệ mới, áp dụng các mô hình kinh doanh hiện đại và sáng tạo trong thiết kế sẽ giúp dự án thu hút được sự quan tâm của khách hàng. Ví dụ, tích hợp các tiện ích thông minh, xây dựng các khu vui chơi giải trí hiện đại, hay phát triển các dịch vụ chăm sóc sức khỏe cao cấp sẽ làm tăng giá trị của bất động sản nghỉ dưỡng.
Đa dạng hóa sản phẩm
Để đáp ứng nhu cầu của các loại khách hàng khác nhau, việc đa dạng hóa sản phẩm là cần thiết. Từ biệt thự biển sang trọng đến các căn hộ nghỉ dưỡng tiện ích, mỗi loại hình bất động sản đều có những ưu điểm riêng và phục vụ cho những đối tượng khách hàng khác nhau. Biệt thự biển thường thu hút những khách hàng có thu nhập cao, tìm kiếm không gian rộng rãi và sang trọng, trong khi các căn hộ nghỉ dưỡng lại phù hợp với những khách hàng trẻ tuổi, năng động, và mong muốn có một không gian nghỉ dưỡng tiện ích. Việc đa dạng hóa sản phẩm sẽ giúp thị trường này tiếp cận được nhiều đối tượng khách hàng hơn, từ đó tạo điều kiện cho sự hồi phục và phát triển.
Lời kết
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam đang cho thấy nhiều điểm sáng với lượng sản phẩm bàn giao lớn, giá giao dịch tăng và các dự án mới liên tục mở bán. Các doanh nghiệp đã nhanh chóng thích nghi với thị trường bằng các chiến lược kinh doanh sáng tạo và liên kết chặt chẽ. Với sự hỗ trợ từ nhu cầu du lịch tăng cao và sự quan tâm của nhà đầu tư, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng phía Nam hứa hẹn sẽ có sự phục hồi và phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
